Binalarda Enerji Performansý Yönetmeliði, 5 Aralýk 2009 tarihinde yürürlüðe giriyor. Yönetmeliðin yürürlüðe girdiði tarih itibariyle inþa edilecek bin metrekarenin üzerindeki binalarda merkezi ýsýtma zorunlu olacak.
Bayýndýrlýk ve Ýskan Bakanlýðý’nýn 5 Aralýk 2008’de yayýmladýðý ve 1 yýl sonra yürürlüðe girmesini öngördüðü Binalarda Enerji Performansý Yönetmeliði, 5 Aralýk 2009 tarihinde uygulamaya konulacak.
A.A muhabirinin edindiði bilgiye göre Bakanlýk, yönetmelik yürürlüðe girmeden önce süreç içinde oluþan teknik deðiþiklikleri yansýtmak, oluþabilecek sýkýntýlarý gidermek ve bazý maddelerin yürürlüðünü ertelemek üzere yeni bir düzenleme üzerinde çalýþýyor.
Söz konusu yönetmelik taslaðýnda, binadaki enerji tüketimini gösteren enerji kimlik belgesinin verilmesini düzenleyen maddelerin, 1 Temmuz 2010 tarihine kadar uygulanmayacaðý belirtildi. Bakanlýk yetkilileri, belge verecek kuruluþlarýn hazýr olmamasý nedeniyle böyle bir ertelemeye gidildiðini kaydetti.
Taslakta bu konuyla ilgili düzenlemelere de yer verildi. Enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluþlar ile denetleme kuruluþlarý adý altýnda kapsamlý bir bölüm eklendi.
Buna göre, bünyesinde bu konuyla ilgili yetki belgesi almýþ, Serbest Müþavir Mühendis belgesi sahibi en az 1 makina mühendisi bulunduran kurum ve kuruluþlar, Bakanlýkça yeni yapýlacak binalara Enerji Kimlik Belgesi vermeye yetkili kuruluþ sayýlacak. Bu alanda eðitim almýþ en az 1 mühendis veya mimar bulunduran Enerji Verimlilik Danýþmanlýk Þirketleri de mevcut binalara enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluþ kabul edilecek.
Söz konusu kuruluþlarýn çalýþma yöntemleri ve denetleme kuruluþlarýnýn yapýsýyla ilgili esaslarýn da belirlendiði taslakta, enerji kimlik belgesi düzenlemesi için mevcut yönetmelikte bin metrekare olarak öngörülen koþulun, 250 metrekareye çekilmesi de öngörülüyor. Ancak bu konu netlik kazanmadý, çalýþma halen devam ediyor.
Taslaða göre, ayrýca yeni yapýlacak her türlü binada ýsýtma, soðutma, havalandýrma, sýhhi sýcak su, elektrik ve aydýnlatma enerjisi ihtiyaçlarýnýn tamamen veya kýsmen karþýlanmasý amacýyla hidrolik, rüzgar, güneþ, jeotermal, biyokütle, biyogaz, dalga, akýntý enerjisi ve gel-git gibi fosil olmayan enerji kaynaklý sistem çözümleri tasarýmcýlar tarafýndan rapor halinde ilgili idarelere sunulacak. Ýlgili idare, proje aþamasýnda bu raporda sunulan sistem çözümlerinin uygulamasýný dikkate alacak.
1 Ocak 2013 tarihinden sonra yapýlacak binalarda, toplam enerji ihtiyacýnýn yüzde 5’inin yenilenebilir enerji kaynaklarýndan karþýlanmasý esas olacak.
-YÖNETMELÝÐE UYMAYAN BÝNALARA RUHSAT VERÝLMEYECEK-
Binalarda Enerji Performansý Yönetmeliði, 5 Aralýk 2009 tarihinde yürürlüðe girecek. Yönetmelik, ana hatlarýyla binalarda enerji performansý kriterlerini, uygulama esaslarýný belirliyor ve çevrenin korunmasýný esas alýyor.
Yeni bina tasarýmlarýnda ve mevcut binalarýn önemli tadilat projelerinde, mekanik ve elektrik tesisat deðiþikliklerinde yönetmelik esaslarý gözönüne alýnacak.
Binanýn mimarý, mekanik ve elektrik projeleri diðer yasal düzenlemelerin yanýnda enerji ekonomisi açýsýndan yönetmelikteki þartlara uygun deðilse yapý ruhsatý verilmeyecek. Projeye göre uygulama yapýlmadýðýnýn tespiti halinde de eksiklikler giderilinceye kadar yapý kullaným izin belgesi tanzim edilmeyecek.
Düzenleme, ýsý yalýtým projesi zorunluluðu getiriyor. Yönetmelik uyarýnca TS 825 standardýna göre, yetkili makina mühendisi tarafýndan hazýrlanan ýsý yalýtýmý projesi, yapý ruhsatý verilmesi safhasýnda tesisat projesiyle birlikte ilgili idarelerce istenecek.
Isýtma sistemleri tasarým hesaplarý da TS 2164 standardýna göre yapýlacak. Yeni inþa edilecek binalarda toplam kullaným alaný bin metrekarenin üzerindeyse merkezi ýsýtma sistemi zorunlu olacak.
Yönetmelikte ýsýtma ve soðutma sistemlerinin tasarýmýnýn yaný sýra, havalandýrma ve iklimlendirme sistemleri tasarýmý, sýhhi sýcak su hazýrlama ve daðýtým sistemleri, elektrik tesisatý ve aydýnlatma sistemleri ile yenilenebilir enerji kaynaklarýnýn kullanýmý ve kojenerasyon sistemlerine yönelik esaslar da belirlendi.
-ENERJÝ KÝMLÝK BELGESÝ-
Yönetmeliðin getireceði önemli deðiþikliklerden biri de enerji kimlik belgesi olacak. Binanýn enerji ihtiyacý, enerji tüketim sýnýflandýrmasý, yalýtým özellikleri ile ýsýtma-soðutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içeren belge, enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluþ tarafýndan hazýrlanacak ve ilgili idarece onaylanacak. Enerji kimlik belgesi, yeni binalar için yapý kullanma izin belgesinin ayrýlmaz parçasý olacak. Mevcut binalarýn da 10 yýl içinde belgeyi temin etmesi gerekecek.
Belge, toplam kullaným alaný mevcut yönetmelikte bin metrekare, üzerinde çalýþma sürdürülen taslaða göre de 250 metkareden büyük binalar için düzenlenecek.
Belgenin bir nüshasý bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu ve/veya enerji yöneticisince muhafaza edilecek. Bir nüshasý da bina giriþine asýlacak.
Enerji kimlik belgesine bakarak bir kiþi oturacaðý evde kadar enerji tüketileceðini de anlayabilecek. Böylece ev satýn alýrken veya kiralarken yalýtýmdaki eksikliklerin tespiti mümkün olacak.
